Obras e Remodelação em Imóveis

Para alcançar esse objetivo o caminho em qualquer obra e remodelação é oferecer não só um serviço altamente personalizado, e atencioso como também entender às necessidades e desejos do cliente mantendo sempre uma comunicação honesta para que estes se sintam à vontade e a par de todo o processo de qualquer obra de remodelação. 

A nossa longa experiência no mercado garante uma mão de obra especializada e equipas de profissionais qualificados capazes de executar todos os trabalhos de obras de forma impecável e sem falhas. A nossa equipa de obras de remodelação tem a missão de selecionar os melhores materiais para o projeto em causa de acordo com a durabilidade, funcionalidade e garantindo que o resultado final seja não só duradouro como esteticamente muito agradável. Consideramos que os acabamentos e retoques finais de uma obra devem ser alvo da maior atenção e cuidado aos detalhes e por isso empenhamo-nos com rigor para que não haja qualquer falha ou pormenor deixado ao acaso em nenhuma das nossas obras ou remodelações.

Assegurar uma gestão de projeto eficaz, coordenando todas as fases da remodelação e o cumprimento dos prazos é uma obrigação a que nos impomos de tal forma que é usual apenas iniciarmos a obra de remodelação ou reabilitação quando temos certezas de tempos de execução de peças e os materiais em mão garantindo assim a conclusão dos projetos nos limites estipulados, sem sacrificar a qualidade ou o orçamento.

As remodelações de interiores são tarefas bem desafiantes pelo que devem ser entregues a quem tem capacidade de conceber, executar e supervisionar um projeto e uma obra do princípio ao fim em todas as suas fases, de forma profissional e com uma equipa competente.

Para além disso, consideramos que em qualquer obra remodelação de interiores, seja ela uma remodelação de casa de banho, uma remodelação de cozinha ou o trabalho de remodelar a casa completa é fundamental um projeto de obra. Só assim é possível avaliar as necessidades específicas de cada espaço, estimar os custos envolvidos, garantindo um projeto de remodelação mais rigoroso, mais eficiente e com uma componente de criatividade maior. Desta forma é que conseguimos estar no patamar da remodelação de imóveis do segmento de apartamentos de luxo e moradias de luxo. 

Entendemos que uma obra de remodelação sem projeto e de improviso não pode de forma nenhuma levar a bons resultados.

Para além disso, num projeto de obra de remodelação é executado um documento género um mapa detalhado de tarefas, que é uma referência para todos os envolvidos na obra (empreiteiros, engenheiros, arquitetos, cliente etc) facilitando assim a comunicação entre todos e guiando as várias etapas da construção. Este mapa de obra garante que a obra de remodelação é bem-sucedida, eficiente, segura, dentro do orçamento e de acordo com os nossos padrões de elevada qualidade.

No atelier Margarida Bugarim, garantimos que a sua obra de remodelação de interiores é executada do princípio ao fim com excelência e rigor.  

Nas obras de remodelações que realizamos, selecionamos todos os materiais em função de custos, durabilidade, eficiência, tempo de entrega tendo o cliente apenas que aprovar entre um pequeno leque de amostras previamente rastreadas. Fica a nosso cargo também a seleção dos parceiros ideais e dos fornecedores deixando o cliente fora de problemas ou tarefas mais exigentes garantindo assim um resultado da obra de remodelação mais eficaz e assertivo.

Para as obras de remodelação e reabilitação que realizamos para investidores é muito importante contratar alguém que consiga tirar o melhor partido do imóvel e o torne apetecível.

• Definição de Objetivos: Identificação das necessidades e desejos do cliente, bem como dos objetivos específicos do projeto de remodelação de imóvel ou de reabilitação de edifícios.
   
• Avaliação Inicial: Inspeção do imóvel para avaliar a sua condição atual e identificar possíveis desafios ou limitações da obra de remodelação ou da reabilitação.
   
• Orçamentação: Estabelecimento de um orçamento preliminar, considerando os custos dos honorários do projeto, custos de materiais, mão-de-obra e outras despesas.

Antes de iniciar qualquer obra ou remodelação de imóveis, e depois de aprovado o valor dos honorários por parte do cliente, é essencial identificar claramente os objetivos da obra de remodelação tais como, a melhoria da funcionalidade, atualização e modernização estética e otimização do espaço disponível.

A consultoria especializada que prestamos desde o início do projeto das obras e remodelações é fundamental para ajudar os clientes a definir objetivos, a escolher materiais e decidir sobre o design. Para isso é importante analisar o espaço existente, identificar suas limitações e oportunidades tais como as características arquitetónicas, a estrutura e o layout. 

Definir um orçamento realista é outro aspeto crucial para qualquer projeto de obras e remodelação de interiores uma vez que ajudará a orientar as decisões de design e seleção de materiais, garantindo que o projeto permaneça dentro da expectativa financeira do cliente.

• Desenvolvimento de Design: Criação de esboços, plantas e renderização para visualizar as alterações propostas. Disposição de móveis, fluxo de tráfego, iluminação, seleção de materiais, acabamentos e esquema de cores. Nas escolhas deve ser considerado aspetos importantes como a durabilidade, estética e sustentabilidade do orçamento de obra de remodelação de interiores.
   
• Revisão e Aprovação: Apresentação do projeto ao cliente para revisão, ajustes e aprovação final.

• Demolição e Remoção: Eliminação de estruturas existentes e materiais desnecessários, de acordo com o projetado.
   
• Construção e Instalação: Realização de trabalhos estruturais, instalações elétricas, canalizações, revestimentos, pintura e outros conforme o projeto.
   
• Gestão de Qualidade: Monitorização contínua da qualidade dos trabalhos, garantindo que tudo esteja conforme o especificado no projeto.

• Inspeções: Realização de revisão para assegurar que todos os aspetos da obra e remodelação estejam em conformidade com as especificações do projeto, e sempre que necessário são realizadas inspeções.
   
• Acabamentos Finais: Aplicação dos últimos detalhes e acabamentos, como pintura, instalação de luminárias, acessórios e decoração.

• Revisão: Revisão final do projeto com o cliente para garantir a satisfação total com o trabalho realizado.

Cada projeto de obra de remodelação é único, e estas fases podem variar em complexidade e duração, dependendo da escala e dos requisitos específicos do projeto.

Como empresa especializada em projetos de arquitetura de interiores, estamos aptos para desenvolver todo o tipo de obras e remodelações em imóveis, quer sejam meras remodelações de casa, obras de remodelação de apartamentos, remodelação de moradias, remodelação de cozinha e remodelação de casas de banho como estamos igualmente capacitados para desenvolver projetos de maior dimensão de reabilitações de imóveis. 

A remodelação e a reabilitação de edifícios embora possam parecer conceitos similares, referem-se a processos distintos com objetivos diferentes. Enquanto as remodelações se referem ao processo de modificar, atualizar ou renovar os espaços internos, para os tornar habitáveis, mais modernizados e funcionais a reabilitação foca-se em intervenções mais profundas ou estruturais que pressupõem a recuperação e o restauro de edifícios que estão deteriorados, danificados na sua estrutura ou funcionalidade.